Fondo di garanzia mutui prima casa, si chiude a febbraio 2019?

Fondo di garanzia mutui prima casa, si chiude a febbraio 2019?
Nel 2019 il Fondo mutui prima casa, destinato a chi abbia necessità di acquistare un’abitazione principale ma abbia qualche difficoltà a farsi concedere un prestito, rischia di esaurirsi.
Legge di Bilancio 2019, nessun rifinanziamento per il Fondo di Garanzia
Il Fondo mutui prima casa è lo strumento, istituito con la legge di Stabilità 2014, che ha offerto garanzie fino al 50% della quota capitale a beneficio di chi ha difficile accesso al credito, in massima parte under 35. Fino ad ora ben 80 mila crediti ipotecari sono stati sbloccati grazie a questa misura, per l’acquisto di una abitazione principale non di lusso. La legge di bilancio 2019 tuttavia non ha previsto il suo rifinanziamento.
Il che significa, come Consap ha fatto sapere, che il fondo avrà ancora 50 giorni di autonomia, fino alla fine di febbraio, quando verrà sbloccata l’ultima tranche di finanziamenti da 650 milioni di euro. Tuttavia, poi sarà costretto a ridurre molto  la sua portata dal momento che non sono state previste misure di nuova liquidità per il fondo nella nuova legge di Bilancio, e che l’unica fonte di liquidità resteranno i pagamenti delle rate di coloro che hanno sottoscritto i mutui tramite il fondo. Le richieste che pervengono sono ancora tante, circa 250 al giorno: di questo passo sarà necessaria una lista d’attesa.
Fondo di garanzia mutui prima casa, come funziona
Il Fondo di Garanzia funziona concedendo una garanzia, appunto, statale alle 180 banche aderenti del 50% sulla quota capitale di mutuo richiesta da chiunque riscontri difficoltà di accesso al credito e debba acquistare una prima casa non di lusso con un tetto massimo di 250 mila euro. Non ci sono limiti per la richiesta di questo sostegno statale, ma un occhio di riguardo è rivolto ai giovani precari, under 35, e ad altre categorie “deboli”. A questi finanziamenti è applicato il limite massimo del Tasso Effettivo Globale pari al Taeg medio sui mutui rilevato trimestralmente dal Mef. Delle oltre 121,5 mila domande pervenute al dicembre 2018, oltre 105 mila sono state accolte, sbloccando mutui per 8 miliardi di euro.
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Ecobonus 2019, come funzionerà la proroga

Ecobonus 2019, come funzionerà la proroga
La legge di Bilancio 2019 ha introdotto la proroga dell'ecobonus anche nel 2019. Si tratta di una detrazione Irpef, in caso di contribuenti privati, e Ires, in caso di società, sulle spese sostenute per interventi di risparmio energetico. L'ecobonus 2019 seguirà le stesse modalità e regole di applicazione dell'ecobonus 2018.
Ecobonus 2019, la proroga
La proroga dell'ecobonus 2019 stabilisce i seguenti limiti di spesa per l'ecobonus:
    - 100mila euro per gli interventi di riqualificazione energetica
    - 60mila euro per gli interventi sull'involucro dell'edificio
    - 30mila euro per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale, installazione di impianti dotati di     caldaie a condensazione, pompe di calore ad alta efficienza e impianti geotermici a bassa entalpia
    - 60mila per l'installazione di pannelli solari
La detrazione Irpef avverrà in 10 rate annuali di uguale importo
Ecobonus 2019 per gli infissi
Tra gli interventi ammessi alla detrazione per il risparmio energetico c'è il cosiddetto ecobonus 2019 per gli infissi. Anche per l'anno 2019 sarà possibile effettuare la sostituzione e l'installazione di infissi e finestre beneficiando delle detrazione delle sepse al 50% con il bonus ristrutturazione, oppure dell'Ecobonus 2019 se la sostituzione degli infissi determina un miglioramento della prestazione energetica degli edifici.
Ecobonus 2019: la sostituzione della caldaia
La proroga dell'ecobonus 2019 contiene anche il cosiddetto ecobonus caldaia 2019: La detrazione che spetta per la sostituzione della caldaia varia dallo 0% al 65% in base al tipo di prestazioni della caldaia acquistata. Se la caldaia è di classe A e dotata di valvole di termoregolazione, la detrazione è al 65%, se senza valvole si ha uno sconto del 50%, mentre nessuna detrazione si applica se la classe è inferiore alla A.
ecobonus 2019, la guida dell' Agenzia delle entrate
Ricordiamo che i contribuenti possono consultare online la guida dell'ecobonus dell'Agenzia delle Entrate, che fornisce informazioni utili sulle detrazioni. Al momento l'ultima guida disponibile è aggiornata a ottobre 2019.
Ecobonus 2019 per l'installazione del fotovoltaico
Secondo quanto ricordato dall'Agenzia delle Entrate, in un recente interpello, tra gli interventi che danno diritto alla detrazione Irpef del 50% ci sono anche le opere finalizzate al conseguimento di risparmio energetico legato all'installazione di un impianto fotovoltaico.
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