Home stager: nuovo professionista per nuove esigenze
Vendere o affittare il proprio immobile nel minor tempo possibile e al miglior prezzo è il sogno di qualunque proprietario. Oggi, per raggiungere questo obiettivo interviene spesso una nuova figura professionale: l’home stager. Si tratta di un professionista che dispone di competenze in ambiti diversi che possono includere architettura, arredamento di interni e marketing. Eppure l’home stager non è né un architetto, né un interior designer né un responsabile marketing. Si occupa (anche) di valutazioni immobiliari, ma non è un agente immobiliare. L’home stager è, per così dire, un facilitatore, una figura ibrida tra specializzazioni diverse che agisce sull’impatto emozionale che la casa dovrebbe avere sui possibili acquirenti o affittuari, per assicurare una trattativa più efficace.
Gli interventi di questo professionista possono riguardare, ad esempio, lo spostamento di alcuni mobili, il cambio di colore delle pareti, piccole operazioni sull’illuminazione e in generale tutto ciò che può aiutare il possibile acquirente a focalizzarsi subito sugli aspetti positivi della casa, senza doversi cimentare in astrazioni o in processi di immaginazione difficili da mettere in atto per i non addetti ai lavori. L’obiettivo è quindi far sì che, chi vede per la prima volta l’immobile, se ne innamori e abbia subito con esso un feeling positivo. E che spesso la prima impressione sia quella che conta lo conferma anche Carlo Giordano, Amministratore Delegato di Immobiliare.it, che sottolinea che gli annunci che dispongono di ottimo materiale fotografico ottengono sul sito il 25% di interesse in più rispetto agli altri. Una percentuale che si alza addirittura al 35% per quegli annunci che contengono il virtual tour e che danno quindi la possibilità agli interessati di fare un giro virtuale nella casa prima ancora di vederla dal vivo. La professione dell’home stager è talmente richiesta che in alcune città, come a Milano, sono nate accademie per la formazione certificata di questa figura.
Vendere o affittare il proprio immobile nel minor tempo possibile e al miglior prezzo è il sogno di qualunque proprietario. Oggi, per raggiungere questo obiettivo interviene spesso una nuova figura professionale: l’home stager. Si tratta di un professionista che dispone di competenze in ambiti diversi che possono includere architettura, arredamento di interni e marketing. Eppure l’home stager non è né un architetto, né un interior designer né un responsabile marketing. Si occupa (anche) di valutazioni immobiliari, ma non è un agente immobiliare. L’home stager è, per così dire, un facilitatore, una figura ibrida tra specializzazioni diverse che agisce sull’impatto emozionale che la casa dovrebbe avere sui possibili acquirenti o affittuari, per assicurare una trattativa più efficace.
Gli interventi di questo professionista possono riguardare, ad esempio, lo spostamento di alcuni mobili, il cambio di colore delle pareti, piccole operazioni sull’illuminazione e in generale tutto ciò che può aiutare il possibile acquirente a focalizzarsi subito sugli aspetti positivi della casa, senza doversi cimentare in astrazioni o in processi di immaginazione difficili da mettere in atto per i non addetti ai lavori. L’obiettivo è quindi far sì che, chi vede per la prima volta l’immobile, se ne innamori e abbia subito con esso un feeling positivo. E che spesso la prima impressione sia quella che conta lo conferma anche Carlo Giordano, Amministratore Delegato di Immobiliare.it, che sottolinea che gli annunci che dispongono di ottimo materiale fotografico ottengono sul sito il 25% di interesse in più rispetto agli altri. Una percentuale che si alza addirittura al 35% per quegli annunci che contengono il virtual tour e che danno quindi la possibilità agli interessati di fare un giro virtuale nella casa prima ancora di vederla dal vivo. La professione dell’home stager è talmente richiesta che in alcune città, come a Milano, sono nate accademie per la formazione certificata di questa figura.
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