Jesi, in buona posizione, Bilocale di 40 mq. ideale uso investimento

JESI (zona Monte Tabor)
In buona posizione, al primo piano di un piccolo condominio, Appartamento bilocale da 40 mq. in buone condizioni e con due ingressi.
Composto da soggiorno-cucina, camera matrimoniale e bagno.
Tetto completamente rifatto.
Cucina inclusa nel prezzo.
Soluzione immobiliare ideale ad uso investimento.
AJE 2113 - euro 20.000
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860
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Jesi, Luminoso Appartamento di 105 mq. in buone condizioni

JESI (zona San Giuseppe)
A pochi minuti dal centro, luminoso Appartamento di 105 mq. in buone condizioni.

La soluzione abitativa, posta al 2° piano di una trifamiliare, è composta da: Ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere con pavimentazione in parquet, bagno, ripostiglio finestrato e balconi in tutte le stanze.

Si ha, inoltre, la possibilità di ricavare una terza camera.

Completano la proprietà: Soffitta con caminetto e acqua, garage di 20 mq.,
cantina e piccolo giardino.

Caldaia recentemente rifatta.

Classe Energetica: F.

AJS 3120 - euro 130.000

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Jesi, Appartamento di 105 mq. in buone condizioni

JESI (zona Viale del Lavoro)
In posizione tranquilla, Appartamento di 105 mq. in buone condizioni.

Situato al primo piano di una palazzina quadrifamiliare, l’immobile è composto da: Soggiorno, cucina con tinello e balcone, tre camere, di cui una con balcone, bagno e soffitta.

Completano la proprietà: Garage piastrellato di 20 mq., giardino di 25 mq.

e posto auto nella corte condominiale.

La soluzione viene venduta parzialmente arredata ed è dotata di impianto di condizionamento.

Recentemente sono stata sostituite le tapparelle e messi i doppi vetri.

AJE 4186 - euro 140.000

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Cinque consigli per scegliere il mutuo migliore

Cinque consigli per scegliere il mutuo migliore
In un momento in cui il mercato dei mutui è caratterizzato da tassi ai minimi, sia per i contratti a tasso fisso che a tasso variabile, le soluzioni sembrano tutte ugualmente convenienti. Quali consigli seguire allora per non perdersi nel mare magnum delle offerte? Roberto Anedda, direttore marketing di Mutuionline, ci dà qualche suggerimento.
"Quando il prezzo di un bene o servizio si riduce molto, - spiega Anedda - cala anche l'attenzione sul come differenziare la scelta, dato che ogni scelta è buona. In realtà, per quanto sia vero che il costo dei mutui è oggi ai liiti assoluti, ciò non significa che le offerte siano tutte uguali; anche in questa situazione possono esserci differenze significative"
A cosa prestare attenzione allora per scegliere il mutuo giusto? Risponde Anedda:
1.Scegliere il mutuo guardando ai costi
"Per quanto il denaro costi poco, non è detto che ogni banca faccia le stesse offerte, propona gli stessi servizi e segua le stesse politiche di prezzo. A parità di tassodi interesse del mutuo, potrebbero essere proposti dei servizi (ad esempio per quanto riguarda le perizie) a costi anche molto differenti da banca a banca. Scegliere il miglior rapporto qualità prezzo relativamente ai servizi può essere un buon modo per orientarsi."
2. Scegliere il mutuo guardando ai tassi
"Non basta guardare solo il tasso di interesse del mutuo, ma occorre confrontare il Taeg, che rappresenta il costo finito del mutuo (compreso di tutti i servizi e le spese accessorie). Bisogna rendersi conto che, in un momento in cui i tassi sono alti, una differenza di pochi decimi di punto nel tasso finale non si percepisce molto. Ma in un momento come il presente, quando i tassi sono molto bassi, anche una lieve variazione percentuale può tradursi in aumenti di costo importante. d esempio, se il miglior tasso è lo 0,6% arrivare ad un 1% significa incrementare i costi di quasi il doppio."
3. Scegliere il mutuo giusto per le proprie esigenze
"Ognuno sa che uso vuole fare del mutuo richiesto, e conosce il proprio profilo, la propria rata sostenibile, l'importo che desidera chiedere. Tutto questo determina il tipo di mutuo che si può scegliere. Ad esempio si può decidere di anticipare gran parte della liquidità per chiedere solo una somma ridotta da rimborsare più in fretta. O al contrario si può richiedere una somma maggiore preferendo preservare la propria liquidità per investirla magari in maniera alternativa e generare una rendita alternativa che vada a compensare almeno in parte le spese del mutuo."
4. Scegliere la miglior offerta di mutuo
“Esistono molte tipologie di mutui, con varie formule che combinano i vari tassi. Questo può essere quindi un criterio per scegliere in un senso o nell’altro. E’ vero che ieri si tendeva ad offrire prodotti più complessi, mentre oggi, dal momento che la differenza di costo tra formule a tasso fisso e variabile si fa sempre più sottile, si va verso una maggiore semplificazione dell’offerta”.
5. Scegliere la banca per il mutuo
“Anche la semplice scelta della banca presso cui stipulare il mutuo può costituire una discriminante. Può trattarsi di una banca che per qualche ragione ispira fiducia, o che propone offerte particolari, oppure può essere la banca presso la quale si possiede già un conto corrente”.
"In una parola, - conclude Roberto Anedda -  per scegliere al meglio occorre confrontare. Non lo dico solo perché Mutuionline è un comparatore, ma perché è un fatto che comparando le varie offerte si può individuare la migliore per sé, con risparmi considerevoli. Se questo non fosse vero, i comparatori non avrebbero avuto così lunga vita."
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Jesi, Appartamento di 95 mq. da rivedere internamente con garage

JESI (zona Gramsci)
In posizione riservata, Appartamento di 95 mq. posto al primo piano rialzato di un immobile in buone condizioni.
La soluzione abitativa, da rivedere internamente, è così composta: Sala, cucinino e tinello con balcone, due camere matrimoniali e bagno.
Completano la proprietà: Garage di 25 mq., piccolo orto e corte condominiale.

AJS 3183 euro 115.000 

Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860

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Jesi, Appartamento di 50 mq. con ingresso semi-indipendente

JESI (zona San Francesco)

In ottima posizione a due passi dal centro, Appartamento di 50 mq. al piano terra e con ingresso semi-indipendente.

Composto da: Soggiorno, cucinino, camera matrimoniale e bagno.

Completa la proprietà: Corte esclusiva di 50 mq. 

Ristrutturato. Ideale uso investimento.

Classe Energetica: F. Indice di prestazione energetica: <132,5 KWh/mq. anno.

AJE 2155 euro 68.000

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Jesi, bellissimo e luminoso appartamento di 100 mq.

JESI (Centro storico)

A due passi da Corso Matteotti, all'ultimo piano di uno stabile ristrutturato, bellissimo e luminoso appartamento di 100 mq. composto da: Soggiorno doppio con camino, cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio e balcone. Parquet, riscaldamento a pavimento, aria condizionata.

Ottime le finiture, splendida la posizione.

Classe Energetica: G. Indice di prestazione energetica: >132,5 KWh/mq. anno.

AJE 4140 euro 200.000

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Jesi, Appartamento di 115 mq. con garage

JESI (zona Parco del Ventaglio)
In contesto residenziale e ben servito, proponiamo appartamento panoramico di 115 mq, in buone condizioni.
Posto al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore, la soluzione è composta da: sala, cucina abitabile entrambe con balcone, tre camere con pavimentazione in parquet e due bagni.
Completa la proprietà un comodo garage.
AJE 4282 - euro 180.000
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860
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Jesi, Attico di 150 mq. in ottime condizioni

JESI (zona Viale Verdi)
In posizione residenziale e ben servita, proponiamo Attico di 150 mq. in ottime condizioni.
La soluzione si trova al terzo piano di una piccola palazzina ed è composta da: Soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, balcone e due terrazze.
Completa la proprietà un garage doppio.
AJE 4265 - euro 235.000
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860
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Jesi, Appartamento di 100 mq. con ampia mansarda abitabile

JESI (zona SMIA)
In posizione tranquilla, Appartamento di 100 mq. sito al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio.
L’immobile, in ottime condizioni, è composto da: Soggiorno con stufa a pellet, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e due balconi a livello.
Collegata internamente tramite una comoda scala in legno, ampia mansarda finita come l’appartamento composta da soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno e due ripostigli.
In tutta l’abitazione è presente un bellissimo parquet.
Completa la proprietà, garage di 20 mq.
AJE 4200- euro 215.000 
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860
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Jesi, Appartamento di 80 mq. con terrazzo di 30 mq.

JESI (zona San Francesco)
In posizione riservata ma vicino a tutti i servizi, Appartamento di 80 mq. posto al terzo piano.
L’immobile è così composto: Soggiorno con terrazzo di 30 mq., cucina abitabile, due camere, due bagni e due balconi.
Completa la proprietà un garage di 12 mq.
Classe Energetica: E.
AJS 3224 - euro 160.000
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860

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Jesi, in zona molto tranquilla, elegante appartamento di 115 mq. completamente ristrutturato

JESI (zona Gramsci)
In zona molto tranquilla, elegante appartamento di 115 mq. completamente ristrutturato nel 2016.
L'immobile è situato al piano rialzato di una piccola palazzina in buone condizioni ed è così composto: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con moderna cucina ad isola, tre camere, doppi servizi e balcone.
Pavimentazione in parquet in tutta l'abitazione e predisposizione per impianto di condizionamento.
Giardino condominiale di 200 mq.
Classe Energetica: F.
AJE 4215 - euro 180.000

Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860

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A 10 km da Jesi, Casa colonica di 122 mq. con corte esclusiva di 1200 mq.

A 10 km da Jesi
Casa colonica disposta su due livelli con soggiorno, cucina con camino, tre camere e due bagni.
Ristrutturata esternamente.
Corte di 1200 mq. piantumata di olivi.
Classe Energetica: G. Indice di prestazione energetica: >132,5 KWh/mq. anno.
Casa Bellina - euro 105.000
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A pochi km da Jesi, Villetta singola di 210 mq. con corte esclusiva di 500 mq.

A pochi km da Jesi
In un paese nelle vicinanze di Jesi in posizione comoda e riservata, Villetta singola di 210 mq. disposta su due piani e composta al piano terra da: Soggiorno-cucina, due camere, bagno e garage; al piano primo da: Sala, cucina, tre camere, bagno e due balconi.
Corte esclusiva di 500 mq.
Possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti.
Villa Alba - euro 130.000
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Imu prima casa 2019, si paga o no?

Imu prima casa 2019, si paga o no?
Si avvicina la scadenza (17 giugno) per il pagamento della seconda rata Imu per il 2019. Ma molti proprietari di immobili si chiedono ancora se si paga l'Imu sulla prima casa.
Imu prima casa, chi paga
Per quanto riguarda la prima casa, è prevista l'esenzione. Il pagamento dell'Imu avviene solo se l'abitazione è considerata di lusso: e quindi se rientra nelle categorie catastali A/1, A/8 E A/9, ovvero casa signorili, ville e castelli. Se l'immobile di proprietà rientra in una di queste categorie, allora l'Imu si paga con un'aliquota del 4 per mille. Ma in qusto caso si ha anche diritto a una detrazione sulla prima casa, il cui importo viene stabilito dal Comune di appartanenza con una specifica delibera.
L'esenzione è prevista anche quando l'immobile adibito ad abitazione principale rientra in una di queste categorie catastali:
- A/2 abitazioni di tipo civile;
- A/3 abitazioni di tipo economico;
- A/4 abitazioni di tipo ultrapopolare;
- A/5 abitazioni di tipo utrapopolare;
- A/6 abitazioni di tipo rurale;
- A/7 abitazioni in villini.
Proprio quest'ultima categoria catastale è stata soggetto di controversia perché pur essendo fabbricati di un certo valore sono esenti dal pagamento dell'Imu se adibiti ad abitazione principale.
Imu: cosa si intende per prima casa
Va specificato che, più che di prima casa, sarebbe più corretto parlare di abitazione principale per l'immobile iscritto nelle categorie catastali dalla A/1 alla A/9 nei casi in cui il proprietario e la sua famiglia vivano abitualmente nella stessa casa presso la quale hanno anche la residenza anagrafica.
Se invece i componenti del nucleo familiare hanno la dimora e la residenza in immobili diversi, ma nello stesso Comune, solo un immobile con relativa pertinenza non sarà soggetto al pagamento dell'Imu.
Imu pertinenza prima casa
Le pertinenze della prima casa godono dell'esenzione dal pagamento nella misura massima di un'unica unità. Per una casa con box e cantina, ad esempio, solo l'abitazione principale più una delle due pertinenze non paga l'Imu.
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Jesi, in splendita posizione panoramica, Villa singola di 120 mq. in buone condizioni

JESI  (zona Residenziale)
In stupenda posizione panoramica e riservata, Villa singola di 120 mq. in buone condizioni.
L'immobile è così composto: Al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno;
Al primo piano, a cui si accede con una comoda scala interna, da due camere, bagno e terrazzo;
Al piano superiore da un'ampia mansarda.
Completa la proprietà: Garage e corte esclusiva completamente recintata.
Villa Cometa - euro 180.000
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860
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Jesi, in buona posizione, Bilocale di 40 mq. ideale uso investimento

JESI (zona Monte Tabor)
In buona posizione, al primo piano di un piccolo condominio, appartamento bilocale da 40 mq. in buone condizioni e con due ingressi. Composto da soggiorno-cucina, camera matrimoniale e bagno. Tetto completamente rifatto. Cucina inclusa nel prezzo.
Soluzione immobiliare ideale ad uso investimento.
AJE 2113 - euro 25.000
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860
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8 idee per avere una casa eco friendly

8 idee per avere una casa eco friendly
Il futuro dell'edilizia deve essere eco friendly, su questo punto tutti sono d'accordo. Ma come si può rendere la casa ecosostenibile?
Se ne è parlato molto già l'anno scorso ma anche in questa edizione del Salone del Mobile si fa particolare attenzione alla sostenibilità. Gli esperti di Habitissimo danno alcuni consigli per rendere la casa eco friendly, un luogo più ecologico e salutare attraverso l'utilizzo di materiali non inquinanti, soluzioni volte al risparmi energetico e abitudini che aiutano a prendersi cura del nostro pianeta.
Infissi Eco
Se è il momento di cambiare gli infissi, allora meglio scegliere modelli di ultima generazione con elevate performance. Non solo si noterà maggior comfort in casa ma si alleggerirà anche la bolletta. Con delle buone finestre si può infatti risparmiare fino al 30-50% sul riscaldamento in inverno e sull'aria condizionata d'estate.
Arieggiare gli ambienti
In una casa, la ventilazione deve essere costantemente monitorata per evitare di avere aria viziata. Una scarsa ventilazione può causare problemi di temperatura, perdita di energia, umidità e persino surriscaldamento. In inverno, meglio arieggiare nelle ore più calde e in estate in quelle più fredde. Il modo migliore per arieggiare una casa è aprire le finestre delle stanze per un breve periodo di tempo di circa 10 minuti. Al contrario, lasciare le finestre semiaperte per molto tempo provoca maggiori perdite di energia.
Approfittare della luce naturale
E' buona abitudine approfittare il più possibile della luce naturale non solo per illuminare la caa ma anche per riscaldarla. I pannelli solari sono inoltre una buona alternativa per ridurre le bollette e generare la propria energia eco friendly. Per controllare la luce è inoltre installare dei sensori di movimento nelle aree di passaggio in grado di automatizzare l'accensione e lo spegnimento delle lampadine.
Le stufe a pellet
Quasi la metà del costo energetico di una casa corrisponde al riscaldamento. Con una stufa a pellet puoi risparmiare fino al 50%. La stufa può essere azionata da un termostato, un programmatore o controllata manualmente. Alcuni modelli sono canalizzabili e distribuiscono l'aria calda attraverso condotti in stanze diverse. Ci sono anche caldaie a condensazione, più efficienti e meno inquinanti. Insomma per riscaldare casa ci sono delle alternative che vale la pena scoprire!
Materiali naturali
Ci sono materiali eco per eccellenza: pietra e legno. Ma anche il sughero, così di moda in questa stagione è un ottimo isolante. Alla fine della loro vita utile, i materiali possono avere un forte impatto sull'ambiente. Pertanto, dobbiamo cercare di utilizzare materiali riciclabili.
Uno dei prodotti riciclati più commercializzati sono i pannelli di  legno agglomerato che sono fatti da avanzi di altri processi e che vengono utilizzati per ottenere pannelli con buone caratteristiche termiche e resistenti attraverso un processo di agglomerazione ecologico realizzato a vapore e a pressione.
Piante per purificare casa
Le piante da appartamento hanno la capacità di neutralizzare fino all'85% dell'inquinamento atmosferico quindi sono un ottimo modo per purificare l'aria in modo ecologico. Creare un angolo nelal tua casa che sia luminoso, ma senza luce diretta, in modo che le piante siano più efficaci, è la soluzione. Ideale metterle a varie altezze e giocare con le loro dimensioni. Oltre a rallegrare qualsiasi casa, possono anche essere un alleato in cucina se si scelgono ad esempio aromatiche  come rosmarino, timo, origano.
Elettrodomestici A+++
Se si ha intenzione di acquistare nuovi elettrodomestici,  l'efficienza degli stessi è un aspetto molto importante da tenere a mente. Importante vedere la valutazione energetica che dev’essere A+++ per dispositivi che siano alleati del pianeta, e delle bollette.
LED
Cambiare tutte le lampadine con le lampadine a LED è uno dei modi più semplici per risparmiare energia elettrica. A differenza di altre luci fluorescenti più comuni, le luci a LED non contengono elementi tossici. L'illuminazione tradizionale spreca energia ed emette luce in tutte le direzioni, anche dove non è necessario.
D'altra parte, l'illuminazione a LED ha una migliore qualità della distribuzione della luce. Ciò significa che si può avere una stanza più luminosa con meno lampadine. Una lampadina a led dura circa sei volte di più delle tradizionali lampadine. Cosa si può chiedere di più?
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Come chiedere un mutuo: le cose da sapere

Come chiedere un mutuo: le cose da sapere
Possedere una casa di proprietà resta tra i sogni di ogni italiano. Ma come fare e a cosa prestare attenzione quando si vuole acquistare con un mutuo? Vediamolo insieme.
La spesa per una casa è sempre sostanziosa. Se non si possiede una liquidità tale da potersela permettere, si può richiedere un mutuo. Un'operazione che richiede qualche accorgimento.
Confrontare mutui on line
Confrontare le offerte e studiare le condizioni e costi dei finanziamenti. Possono aiutare i comparatori on line.
Mutuo a tasso fisso o variabile
Scegliere se si desidera stipulare un mutuo a tasso fisso o a tasso variabile. Il tasso fisso è generalmente un po' più alto, ma consente di conoscere in anticipo l'importo che si dovrà pagare senza che possano esserci sorprese. Il tasso variabile, normalmente più conveniente, subisce però le variazioni dei tassi e non è del tutto prevedibile. Oggi i tassi rimangono decisamente vantaggiosi, in particolare per i mutui variabili grazie all'Euribor in terreno negativo.
Il Taeg del mutuo
Oltre al tasso, controllare il Taeg, ovvero il tasso annuo effettivo globale. Si tratta dell'indice sintetico di costo che indica l'esatto costo del finanziamento. Il parametro è espresso in termini percentuali del costo complessivo del finanziamento, calcolato su base annua in relazione alla durata del finanziamento ed alla periodicità delle rate. Comprende gli oneri accessori quali le spese di istruttoria, le spese di apertura pratica, le spese di incasso delle rate e le spese assicurative obbligatorie.
La durata di un mutuo
Scegliere la durata del mutuo. Si può andare da 5 a 30 anni e deve essere scelta in maniera proporzionale all'ammontare del finanziamento richiesto, ma anche della propria disponibilità a sostenere la rata rispetto al reddito mensile. Durate maggiori comportano rischi più alti per la banca e quindi tassi più elevati.
Il loan to value
Valutare il loan-to-value, ovvero il rapporto tra l'importo del finanziamento richiesto e il valore dell'immobile. Minore è l'entità, migliori saranno le condizioni del mutuo, dato che la banca dovrà accollarsi un rischio inferiore.
Contratto di mutuo: caratteristiche
Verificare il contratto, in particolare: il prospetto informativo che descrive le condizioni economiche dell'operazione, le clausole contrattuali che la regolano, il Taeg e le spese accessorie. Il cliente ha sempre il diritto di ottenere una copia completa del contratto per poter valutarne il contenuto, prima della stipula.
Polizze legate al mutuo
Polizze assicurative: il cliente ha diritto di rifiutare l'obbligo di sottoscrivere una polizza assicurativa erogata dalla banca, o di apertura di un conto corrente, talvolta imposte come condizioni per l'erogazione del mutuo.
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Jesi, Appartamento di 55 mq. completamente rivisto internamente

JESI (zona Gallodoro)

In zona ben servita, luminoso Appartamento di 55 mq completamente rivisto internamente.

La soluzione si trova al secondo piano di un piccolo stabile ed è così suddivisa: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio e bagno.

Completano la proprietà ampia cantina finestrata e posto auto in corte condominiale.

AJE 2132 - euro 56.000

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