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martedì 23 luglio 2019

Jesi, Appartamento di 50 mq. con ingresso semi-indipendente

JESI (zona San Francesco)
In ottima posizione a due passi dal centro, Appartamento di 50 mq. al piano terra e con ingresso semi-indipendente.
Composto da: Soggiorno, cucinino, camera matrimoniale e bagno.
Completa la proprietà: Corte esclusiva di 50 mq. 
Ristrutturato. Ideale uso investimento.
Classe Energetica: F. Indice di prestazione energetica: <132,5 KWh/mq. anno.
AJE 2155 euro 68.000
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860


giovedì 13 giugno 2019

Jesi, Attico di 150 mq. in ottime condizioni

JESI (zona Viale Verdi)
In posizione residenziale e ben servita, proponiamo Attico di 150 mq. in ottime condizioni.
La soluzione si trova al terzo piano di una piccola palazzina ed è composta da: Soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, balcone e due terrazze.
Completa la proprietà un garage doppio.
AJE 4265 - euro 235.000
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860
 www.immobiliarebellitalia.com

martedì 21 maggio 2019

A pochi km da Jesi, Villetta singola di 210 mq. con corte esclusiva di 500 mq.

A pochi km da Jesi
In un paese nelle vicinanze di Jesi in posizione comoda e riservata, Villetta singola di 210 mq. disposta su due piani e composta al piano terra da: Soggiorno-cucina, due camere, bagno e garage; al piano primo da: Sala, cucina, tre camere, bagno e due balconi.
Corte esclusiva di 500 mq.
Possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti.
Villa Alba - euro 130.000
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860
www.immobiliarebellitalia.com 


martedì 9 aprile 2019

Mutui prima casa, il Fondo di Garanzia 2019 sarà rifinanziato

Mutui prima casa, il Fondo di Garanzia 2019 sarà rifinanziato
Per le giovani coppie che intendono acquistare la prima casa, ci sono buone notizie. Dopo aver rischiato la chiusura, il Fondo di Garanzia Consap sarà rifinanziato.
Lo ha annunciato il vicepremier Di Maio, spiegando in un articolo sul proprio blog. Dopo aver esaurito le risorse a fine febbraio, il Fondo di Garanzia Mutui prima casa sarà dotato di altri 100 milioni di euro. Benchè con dotazione dimezzata rispetto ai previsti 200 milioni, tornerà così attivo lo strumento che si è rilevato prezioso negli ultimi anni per favorire l'accesso al credito di coloro che, avendo lavoro non stabile o vivendo situazioni particolari, non hanno l'opportunità di stipulare mutui a cuor leggero.
Come funziona il Fondo di Garanzia
Il Fondo tornerà quindi a funzionare come sempre:
- Tutti possono accedere al mutuo, con priorità per le seguenti categorie: giovani coppie, nuclei familiari monogenitoriali con figli minori, giovani titolari diun rapporto di lavoro atipico, affittuari di alloggi di proprietà degli enti di edilizia residenziale pubblica (ex Istituto Autonomo Case Popolari - IACP).
- L'importo del mutuo non deve superare i 250 mila euro. 
- Lo Stato garantisce fino al 50% di garanzia della quota capitale del mutuo.
- Viene applicato un tasso calmierato ossia un Tasso Effettivo Globale (TEG) non superiore al Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM), pubblicato trimestralmente dal Ministero dell'Economia.
Fondo di Garanzia Mutui 2019, i commenti degli esperti
"Il fondo di garanzia Consap ha permesso nel 2018 a molte famiglie di accedere ad un finanziamento pari 100% del prezzo dell'immobile per l'acquisto della prima casa, - ricorda Riccardo Bernardi, chief development officer di 24 Max. - Sicuramente è stata un'agevolazione importante per il mercato in quanto numerose transizioni si sono concluse grazie a tale garanzia. C'è dell'attesa da parte del mercato anche per il 2019 anche se in realtà grazie ad un valido mediatore si possono trovare soluzioni che arrivano vicine a tale tipo di operazione. Seguiremo con attenzione gli sviluppi della vicenda".
"Il rifinanziamento del Fondo Garanzia prima casa è senza dubbio una buona notizia, - aggiunge Ivano Cresto, responsabile business unit mutui di Facile.it, - non solo per gli aspiranti mutuatari, ma anche per l'intero settore del credito e, più in generale, per il mercato immobiliare. I numeri ufficiali parlano chiaro: in questi anni il Fondo ha agevolato la conclusione di oltre 90 mila pratiche di finanziamento, per un valore complessivo che supera i 10 miliardi di euro, rendendo così possibile l'acquisto della prima casa da parte di persone, principalmente giovani coppie, che, non disponendo di risparmi sufficienti, avrebbero altrimenti avuto difficoltà ad ottenere il mutuo. Ci auguriamo pertanto che questo strumento venga confermato e possa così garantire un sostegno anche a coloro che vorranno affrontare con serenità l'acquisto della prima casa nel corso del 2019".
"Apprendiamo la notizia con estremo interesse - commenta Renato Landoni, presidente Kiron Parners Spa. - E' positiva la volontà del governo di rinnovare, per l'importo di 100 milioni, il fondo di garanzia Consap che potrebbe permettere di mantenere le agevolazioni per l'ottenimento di mutui prima casa ai richiedenti in possesso di specifiche caratteristiche. Nel corso dello scorso anno, è stato un prezioso strumento in grado di sostenere le famiglie nella realizzazione del sogno di acquistare la prima casa e ci auguriamo che potrà continuare ad esserlo anche in futuro. Il fondo Consap consente agli istituti di credito che hanno aderito all'iniziativa, di allargare la loro base di potenziali clienti proprio in direzionne di quelle categorie di cittadini che prima non avrebbero potuto finanziare; di certo è uno strumento che permetterà di dare slancio sia in generale ai consumi che, nello specifico, al mercato creditizio ed immobiliare".
Fondo di Garanzia, il commento di Adiconsum
Immediato il sospiro di sollievo da parte di Adiconsum. "Una buona notizia - ha dichiarato Danilo Galvagni, Vicepresidente dell'associazione. - Finalmente, dopo mesi di silenzio sul tema, si risente parlare del fondo di garanzia Consap. Da tempo abbiamo lanciato l’allarme sull’esaurimento delle risorse del Fondo, indirizzando una lettera di sollecito non solo al Ministro Di Maio, ma anche al Ministro Tria”.
Adconsum,  continua Galvagni , ha anche indicato una serie di proposte migliorative quali l’allargamento dell’accesso al Fondo senza tener conto di priorità e l’integrazione  delle pattuizioni che permettono il blocco della restituzione del capitale con il solo pagamento degli interessi in casi particolari (vedi la sospensione delle rate del mutuo).
www.immobiliarebellitalia.com 

lunedì 25 marzo 2019

Jesi, Appartamento di 55 mq. completamente rivisto internamente



JESI (zona Gallodoro)
In zona ben servita, luminoso Appartamento di 55 mq completamente rivisto internamente.
La soluzione si trova al secondo piano di un piccolo stabile ed è così suddivisa: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio e bagno.
Completano la proprietà ampia cantina finestrata e posto auto in corte condominiale.
AJE 2132 - euro 56.000
 Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860

martedì 26 febbraio 2019

Leasing immobiliare per la prima casa: che cos'è e come funziona

Leasing immobiliare per la prima casa: che cos'é e come funziona
Quando si pensa di acquistare la propria prima casa, molto spesso ci si trova di fronte a due alternative: richiedere un mutuo oppure scegliere il leasing immobiliare. Meno conosciuta rispetto al tradizionale mutuo, questa seconda opzione potrebbe essere descritta come un affitto con riscatto che presenta numerosi vantaggi: ecco quali.
Il leasing 2019: che cos'è e a chi conviene
Introdotto dalla Legge di Bilancio 2016, il leasing sulla prima casa resterà in vigore almeno fino a tutto il 2020. Si tratta di un contratto fra la banca o l'intermediario finanziario che acquista l'immobile e il richiedente: in esso vengono stabiliti sia l'importo delle rate mensili e la loro durata, sia la cifra necessaria per un eventuale riscatto finale. In maniera schematica, ecco quali sono le sue principali caratteristiche:
- l'importo del finanziamento arriva anche al 100% del valore dell'immobile e comprende le spese di arredamento, a differenza del classico mutuo che di solito non supera l'80% del valore;
- è più facile da ottenere anche per chi non ha un contratto a tempo indeterminato;
- il canone mensile pagato dal richiedente è detraibile dalle tasse;
- qualora l'intestatario del leasing avesse difficoltà economiche, le rate potrebbero essere bloccate per un anno;
- per tutta la durata del canone il proprietario dell'immobile sarà la banca, quindi il richiedente non dovrà pagare le relative tasse.
Che cosa succede al termine del contratto?
I vantaggi di questa soluzione per l'acquisto della prima casa sono evidenti soprattutto al momento della scadenza del contratto. Il richiedente avrà infatti diverse opzioni fra cui scegliere:
- acquistare la casa al prezzo di riscatto stabilito inizialmente, che è inferiore a quello di mercato;
- rinnovare il contratto continuando a pagare le rate mensili con le stesse condizioni economiche o stabilendone di nuove;
- lasciare l'immobile al concedente e andarsene.
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giovedì 25 gennaio 2018

In bella posizione, ottimamente servita, quadrilocale di 102 mq. con ingresso indipendente

JESI (zona piscina)
In bella posizione, ottimamente servita, quadrilocale di 102 mq. con ingresso indipendente. Composto da: cucina abitabile, 2 camere, bagno, studiolo e due ripostigli. Completa la proprietà un ampio balcone e soffitta. Appartamento molto luminoso con suggestivo affaccio sul verde. La soluzione immobiliare è dotata di posti auto e possibilità di avere in affitto un ampio garage.
AJE 4188  euro 115.000
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860
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venerdì 27 ottobre 2017

Bilocale ristrutturato con soppalco

JESI (zona Via Marconi)
Bilocale ristrutturato di 48 mq. sito al primo ed ultimo piano di un piccolo condominio. Composto da soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno e balcone. Completa la proprietà un soppalco di 20 mq. con pavimento in parquet. La soluzione immobiliare, completamente ristrutturata è compresa di arredo e dotata di impianto di aria condizionata.
AJE 2115  euro 78.000

Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860
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venerdì 6 ottobre 2017

Casa colonica di 400 mq. in posizione panoramica

A 8 km da Jesi
In splendida posizione collinare, tranquilla e facile da raggiungere, Casa colonica di 400 mq. parzialmente ristrutturata. Distribuita su due livelli, il primo piano è composto da: Ampio soggiorno-cucina ben ristrutturato con nuovo camino, 3 camere, bagno e ripostiglio. Il piano terra è così suddiviso: Cantina, vecchia stalla e garage. La proprietà, circondata da un ampio giardino, comprende anche un terreno agricolo di 6 ha con ulivi e pianta da frutta. Tetto in ottime condizioni. Impianti a norma ed infissi parzialmente rifatti. Possibilità di acquistare solo il terreno di 6 ha a Euro 120.000. Valore complessivo della casa e del terreno euro 280.000.
Colonica del Merlo    euro 160.000
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860
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Appartamento in centro a Jesi completamente ristrutturato

JESI (centro)
In zona centralissima Appartamento di 70 mq. completamente ristrutturato nel 2010. Situato al secondo piano è composto da: cucina abitabile, camera, cameretta, bagno con angolo lavatrice e asciugatrice, soppalco adibito a soggiorno e ripostiglio. Nessuna spesa condominiale. Fornito di impianto di condizionamento.
AJE 4137   euro 95.000
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860
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venerdì 29 settembre 2017

Appartamento indipendente completamente ristrutturato

JESI (via Leopardi)
Nelle immediate vicinanze del centro ed in posizione riservata, luminoso appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di 130 mq. Soluzione con due ingressi di cui uno indipendente, composto da: Soggiorno-cucina, sala, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. Completano la proprietà una corte esclusiva di 85 mq. con loggiato e un posto auto interno.
AJE 4449   euro 185.000
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860
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mercoledì 27 settembre 2017

Appartamento ristrutturato con corte esclusiva

JESI (zona c.c. Arcobaleno)
In posizione centrale molto comoda, soluzione in piccolo condominio completamente ristrutturata sia internamente che esternamente. Appartamento di 110 mq. situato al piano terra e così composto: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno e due balconi. Garage di 75 mq. e corte esclusiva. Impianto fotovoltaico per produzione di energia e aria condizionata. Classe Energetica: F.
AJE 8303   euro 168.000
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860

lunedì 25 settembre 2017

Appartamento di 120 mq. a due passi dal centro


JESI (zona via Gramsci) 
Appartamento di 120 mq. in buone condizioni. Situato al primo piano di un condominio in una zona molto tranquilla e riservata ma a due passi dal centro e da tutti i servizi. Composto da: Soggiorno, cucina con tinello, tre camere, bagno e balcone. Completano la proprietà un garage di 20 mq. e un piccolo orto esterno.
AJE 4187   euro 170.000

Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860
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venerdì 8 settembre 2017

A Jesi. Residence di nuova realizzazione con soluzioni esclusive da 83 a 135 mq.

JESI (zona Murri)
In dimora di grande interesse storico, Residence di nuova realizzazione con soluzioni esclusive da 83 a 135 mq. tutte con ingresso indipendente ed ampi giardini privati. Ottima efficienza energetica ed alta qualità tecnologica. Finiture di grande pregio. Il Residence sarà completamente recintato e l'accesso totalmente esclusivo. Numerosi posti auto e spazi verdi in comune. Splendida posizione panoramica.
Residence Carducci   euro 3.200 mq.
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860
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venerdì 18 agosto 2017

A Jesi, Appartamento al piano rialzato di un piccolo condominio

JESI (via Paradiso)
In posizione riservata circondata dal verde, Appartamento in ottime condizioni di 100 mq. situato al piano rialzato di un piccolo condominio. Composto da: Sala con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 balconi e bagno. La proprietà comprende anche una taverna di 40 mq. con bagno, cantina e un posto auto esterno di 33 mq.. Pavimenti zona notte e sala in parquet.
AJE 3206   euro 240.000

Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860


 

giovedì 17 agosto 2017

Casa abbinata appena fuori il centro urbano di Jesi

JESI (prima periferia)
Appena fuori il centro urbano, in posizione dominante e riservata, casa abbinata di 135 mq. circondata dal verde. Completano la proprietà una corte esclusiva di 1.000 mq. e ½ ettaro di terreno adiacente. Suggestivo viale d’ingresso alberato. Possibilità di aumentare la cubatura ed acquistare un accessorio di 100 mq.
Casa Angela   euro 150.000
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860

mercoledì 26 luglio 2017

Case in legno, l'Italia in crescita


Case in legno, l'Italia in crescita 
In Italia sempre più persone scelgono il legno per costruire la propria casa, tanto da posizionarci al quarto posto in Europa per la produzione di edifici prefabbricati con questo materiale. Secondo il rapporto di FederlegnoArredo nel 2015 il 7% degli edifici è stato costruito in legno, una media di un’abitazione su 14.
Cosa spinge verso questa scelta? Il legno è un isolante naturale, questo significa abbattere i consumi energetici, arrivando a risparmiare fino all’80% rispetto agli edifici tradizionali. Grazie a questa infrastruttura le case hanno un microclima naturalmente fresco in estate e confortevole in inverno, con bollette per il riscaldamento decisamente più basse, in più il legno ha ottime proprietà traspiranti, assorbe l’umidità in eccesso e la rilascia quando l’aria è secca, garantendo un ambiente domestico sano.
Resistente, naturale e rinnovabile è il materiale ideale per la realizzare edifici sicuri, antisismici e riducendo al minimo l’impatto ambientale. Anche per quanto riguarda costi e tempi di costruzione il legno è una scelta conveniente: per una di queste case il prezzo si aggira sui 1.100 – 1.500€ a metro quadro e la consegna avviene in un periodo di sei mesi.
Parlando di case in legno ci viene immediatamente da pensare alle baite di montagna, ma le nuove tecniche che si sono diffuse negli ultimi anni hanno reso possibile sviluppare costruzioni multipiano o sopraelevazioni. Ad esempio a Milano c’è un edificio a nove piani realizzato in legno che, essendo ricoperto da un altro materiale edile, sembra costruito in modo tradizionale.
Emanuele Orsini, presidente di Federlegno Arredo, sottolinea come “le nostre imprese propongano al mercato soluzioni in grado di raggiungere prestazioni eccezionali in termini di risparmio energetico, sostenibilità, sicurezza antisismica e competitività economica. E non più solo in Italia“. Infatti le case in legno “made in Italy” sono sempre più apprezzate anche all’estero, tanto che, per la prima volta, l’export ha superato il livello dell’import.


giovedì 27 ottobre 2016

A Jesi, splendido appartamento ristrutturato in pieno centro storico

JESI (centro storico)
A due passi dal Duomo, in zona riservata e tranquilla, luminoso e splendido appartamento di 95 mq. completamente ristrutturato. Sito al primo piano e mezzo di un palazzo storico, l’immobile è composto da: Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà: Ripostiglio e cantina. Pavimenti in parquet in soggiorno e zona notte.
AJE 3221 - euro 140.000
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860
www.immobiliarebellitalia.com

venerdì 21 ottobre 2016

Jesi, splendida soluzione completamente ed egregiamente ristrutturata

JESI (zona Stazione)
Al secondo ed ultimo piano di piccolo condominio di quattro unità, Appartamento di 65 mq. completamente ed egregiamente ristrutturato, composto da: Soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, camera matrimoniale su soppalco con travi a vista, cameretta, bagno e ripostiglio con possibilità di realizzare secondo bagno.
AJE 3190 - euro 90.000
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860
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sabato 2 luglio 2016

A soli 2 km da Jesi, NUOVA soluzione indipendente ad alta efficienza energetica!

PANTIERE
In complesso residenziale di NUOVA costruzione, Appartamento indipendente di 76 mq. sito al primo ed ultimo piano. Composto da: Sala, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completano la proprietà: Balconi ed ampia terrazza per un totale di 40 mq., garage di 25 mq. con bagno e posto auto esterno. Realizzato in ottima efficienza energetica ed alta qualità tecnologica. Già ultimato e pronto per la consegna
AJE 3257 - euro 155.000
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860