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martedì 28 novembre 2017

Bilocale di 41 mq. come nuovo nel cuore del centro storico di Jesi

JESI (centro storico)
Nel cuore del centro storico, al secondo piano di un piccolo stabile ristrutturato, appartamento come NUOVO di 41 mq. composto da: Soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno. Ideale anche ad uso investimento. Classe energetica: G. Indice di prestazione energetica: > 132,5 kwh/mq.anno.
AJE 2179   euro 78.000
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860
www.immobiliarebellitalia.com

venerdì 3 novembre 2017

Appartamento di 50 mq. completamente ristrutturato

JESI (zona via XXIV Maggio)
Appartamento di 50 mq. situato al secondo piano di un pregevole edificio novecentesco di tre piani ristrutturato nel 2013.  L'appartamento, anch'esso recentemente ristrutturato è composto da: Soggiorno-cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno e piccolo ripostiglio. La proprietà dispone anche di una veranda con la possibilità di realizzare un secondo bagno e di una soffitta condominiale.
AJE 3233   euro 65.000
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860
www.immobiliarebellitalia.com 

giovedì 19 ottobre 2017

A Jesi. Bilocale di 65 mq. al piano rialzato di una quadrifamiliare

JESI
Appartamento di 65 mq. posto al piano rialzato di una quadrifamiliare. Composto da: Sala, cucina, camera matrimoniale e bagno. Cantina e garage esterno. Posizione tranquilla e ben servita. Da rivedere internamente. Possibilità di ricavare la seconda camera.
Classe Energetica: G. Indice di prestazione energetica: >132,5 KWh/mq. anno.
AJE 1110   euro 79.000
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860
www.immobiliarebellitalia.com

lunedì 9 ottobre 2017

A Jesi. Appartamento in nuovo complesso residenziale

PANTIERE
In complesso residenziale di NUOVA costruzione, Appartamento indipendente di 76 mq. sito al primo ed ultimo piano. Composto da: Sala, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completano la proprietà: Balconi ed ampia terrazza per un totale di 40 mq., garage 25 mq. con bagno e posto auto esterno. Realizzato in ottima efficienza energetica ed alta qualità tecnologica. Già ultimato e pronto per la consegna.
AJE 3257    euro 155.000
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860
 

mercoledì 27 settembre 2017

Appartamento ristrutturato con corte esclusiva

JESI (zona c.c. Arcobaleno)
In posizione centrale molto comoda, soluzione in piccolo condominio completamente ristrutturata sia internamente che esternamente. Appartamento di 110 mq. situato al piano terra e così composto: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno e due balconi. Garage di 75 mq. e corte esclusiva. Impianto fotovoltaico per produzione di energia e aria condizionata. Classe Energetica: F.
AJE 8303   euro 168.000
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860

martedì 26 settembre 2017

Appartamento di 83 mq. con vista panoramica


JESI (zona Murri)
In zona riservata e tranquilla, al 2° piano di un piccolo condominio, Appartamento di 83 mq. con vista panoramica. L'immobile, in buono stato, è composto da: Soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone e ripostiglio. Completano la proprietà un garage e una cantina, entrambi con punto acqua. Giardino e posto auto sono condominiali.
AJE 3283    euro 135.000
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860
www.immobiliarebellitalia.com 

lunedì 25 settembre 2017

Appartamento di 120 mq. a due passi dal centro


JESI (zona via Gramsci) 
Appartamento di 120 mq. in buone condizioni. Situato al primo piano di un condominio in una zona molto tranquilla e riservata ma a due passi dal centro e da tutti i servizi. Composto da: Soggiorno, cucina con tinello, tre camere, bagno e balcone. Completano la proprietà un garage di 20 mq. e un piccolo orto esterno.
AJE 4187   euro 170.000

Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860
www.immobilarebellitalia.com 


venerdì 8 settembre 2017

A Jesi. Residence di nuova realizzazione con soluzioni esclusive da 83 a 135 mq.

JESI (zona Murri)
In dimora di grande interesse storico, Residence di nuova realizzazione con soluzioni esclusive da 83 a 135 mq. tutte con ingresso indipendente ed ampi giardini privati. Ottima efficienza energetica ed alta qualità tecnologica. Finiture di grande pregio. Il Residence sarà completamente recintato e l'accesso totalmente esclusivo. Numerosi posti auto e spazi verdi in comune. Splendida posizione panoramica.
Residence Carducci   euro 3.200 mq.
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860
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mercoledì 6 settembre 2017

Casa e rogito, si cambia. Arriva il conto di deposito

Casa e rogito, si cambia. Arriva il conto di deposito 
Arriva il conto di deposito per la tutela di chi compra casa. La legge sulla concorrenza (la n. 124/2017 in vigore dal 29 agosto scorso) ha introdotto la facoltà di richiedere il deposito del prezzo al notaio rogante fino alla trascrizione del contratto di compravendita. In questo modo chi non trascrive il preliminare ha uno strumento in più per evitare l’esposizione a rischi diversi: come l’eventualità che tra la data del rogito (o, meglio, la data dell’ultima ispezione dei registri immobiliari eseguita dal notaio rogante) e quella della sua trascrizione nei registri venga pubblicato un gravame inaspettato a carico del venditore (ipoteca, sequestro, pignoramento, domanda giudiziale ecc.); oppure che il venditore venda più volte lo stesso immobile a diversi acquirenti, con la conseguenza che tra essi prevale chi per primo trascrive. In sostanza, fino a che l’acquisto non sia trascritto, non si ha la certezza che esso sia andato a buon fine; e se, per caso, non va a buon fine, si tratta spessissimo di situazioni in cui è praticamente impossibile avere la restituzione del denaro consegnato al venditore al momento della firma del rogito.
La scena tradizionale (al rogito il venditore consegna le chiavi e l’acquirente paga il prezzo) è dunque destinata a cambiare nel caso di rogito successivo a un contratto preliminare di cui non sia stata voluta la trascrizione. La nuova legge infatti afferma (importando in Italia una prassi da tempo vigente in Francia) che se ne sia «richiesto da almeno una delle parti», il notaio deve tenere in deposito il saldo del prezzo destinato al venditore fino a quando non sia eseguita la formalità pubblicitaria con la quale si acquisisce la certezza che l’acquisto si è perfezionato senza subire gravami.
In una prima fase sarà inevitabile qualche intoppo. Vero è invece che la nuova norma è stata introdotta per avere un senso: e cioè quello di proteggere l’acquirente dal rischio di vedere la trascrizione del proprio acquisto preceduta da una formalità pregiudizievole. Quando la legge vuol proteggere uno dei soggetti di un rapporto, detta norme per loro natura inderogabili (il cosiddetto ordine pubblico «di protezione») , poiché altrimenti destinate appunto ad essere travolte, nella prassi commerciale, da clausole di stile.
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mercoledì 30 agosto 2017

Appartamento di 260 mq. nel centro storico di Jesi

JESI (centro storico)
Nel pieno centro storico di Jesi a due passi dal Duomo, Appartamento di 260 mq. in ottime condizioni. Composto da: Sala, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio e 2 bagni. La proprietà comprende anche un garage di 60 mq. con bagno, una taverna di 80 mq. e un'affascinante grotta sotterranea che si articola al di sotto delle vie del centro storico della città.
AJE 4303  euro 500.000
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860
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giovedì 17 agosto 2017

Casa abbinata appena fuori il centro urbano di Jesi

JESI (prima periferia)
Appena fuori il centro urbano, in posizione dominante e riservata, casa abbinata di 135 mq. circondata dal verde. Completano la proprietà una corte esclusiva di 1.000 mq. e ½ ettaro di terreno adiacente. Suggestivo viale d’ingresso alberato. Possibilità di aumentare la cubatura ed acquistare un accessorio di 100 mq.
Casa Angela   euro 150.000
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860

giovedì 6 luglio 2017

Ristrutturare un immobile ne accresce il valore fino al 19%


Ristrutturare un immobile ne accresce il valore fino al 19%
Proprio di recente Immobiliare.it ha svolto un’analisi sui Millennials scoprendo come si tratti di un target molto interessante per il mercato immobiliare, ma poco sfruttato a causa dell’età degli immobili italiani e del loro essere trascurati. Ristrutturare, però, non è solo la soluzione per attirare maggiormente questo pubblico, ma consente anche di aumentare il valore dell’immobile: lo sostiene uno studio realizzato in questi giorni da Immobiliare.it e ProntoPro.it.
Il sito specializzato nella ricerca di professionisti, anche legati al mondo dei lavori in casa, ha calcolato i costi di due pacchetti di interventi di ristrutturazione, uno volto a migliorare le condizioni di una casa, l’altro ad aumentarne il confort. Immobiliare.it ha invece calcolato quanto questi lavori impattino sul prezzo di vendita o di affitto, prendendo come riferimento un bilocale da 52 metri quadrati in uno dei grandi centri urbani italiani.
Ne è emerso che ristrutturando il bagno, tinteggiando le pareti, riqualificando l’impianto elettrico e installando infissi nuovi, a fronte di una spesa di 5.700 euro l’immobile acquista il 12% in più di valore al momento della vendita e il 14% in più qualora si decidesse di concederlo in locazione. Se il prezzo richiesto aumenta, diminuiscono i tempi di permanenza sul mercato in entrambi i casi.
Se ai precedenti lavori, che migliorano la condizione della casa, si aggiunge anche l’installazione delle zanzariere, un impianto antifurto e un sistema di climatizzazione, per un totale speso di 2.000 euro, il prezzo richiesto per il bilocale in vendita salirebbe del 7% e il canone d’affitto potrebbe essere maggiorato ancora dell’8%.

sabato 25 giugno 2016

A Jesi, Luminoso appartamento ristrutturato in pieno centro storico

JESI (centro storico)
A due passi dal Duomo, in zona riservata e tranquilla, luminoso appartamento di 95 mq. completamente ristrutturato. Sito al primo piano e mezzo di un palazzo storico, l’immobile è composto da: Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà: Ripostiglio e cantina. Pavimenti in parquet in soggiorno e zona notte.
AJE 3221 - euro 145.000
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860
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lunedì 27 ottobre 2014

In zona centrale e residenziale, Appartamento di 86 mq. completamente ristrutturato

 
JESI (zona Gramsci)
In zona centrale e residenziale, posto al terzo ed ultimo piano, appartamento di 86 mq. completamente ristrutturato. La soluzione è composta da: soggiorno-cucina, due camere, bagno, ripostiglio e balcone panoramico. Completano la proprietà: soffitta adibita a lavanderia, grande garage ed ampia corte condominiale.
Classe energetica G.
AJE 3163 - euro 185.000


venerdì 29 agosto 2014

TERMOREGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE, ECCO DI COSA SI TRATTA


Termoregolazione e contabilizzazione del calore, ecco di cosa si tratta
Entro il 31 dicembre 2016 tutti i condomini e gli edifici che appartengono a un unico proprietario, ma occupati da almeno due soggetti, dovranno dotarsi dei sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore. Si tratta di un obbligo di legge introdotto nell'ordinamento europeo dalla direttiva 2012/27/ue sull'efficienza energetica, che è stata recepita dallo stato italiano con il decreto legislativo 4 luglio 2014, 102. Le spese riferite alla gestione del riscaldamento saranno ripartite in base ai consumi effettivi, così come indicato dalla norma uni cti 10200, anche in deroga al regolamento contrattuale. Un obbligo di legge, ma anche un'opportunità, dal momento che ciascun condòmino pagherà solo il calore effettivamente utilizzato. Ci sarà, comunque, una quota fissa in base alla quale verranno ripartite sia le dispersioni di calore a causa di tubazioni comuni poco coibentate, sia i costi generali per il funzionamento dell'impianto.
Far dotare entro il 31 dicembre 2016 tutti gli edifici in Italia di sistemi per la termoregolazione e contabilizzazione del calore - come stabilito dalla direttiva e dal decreto legislativo - vuol dire consentire a ciascun utente di poter calcolare con precisione il consumo effettivo, pagando solo per le relative quote di spettanza e ottenendo anche importanti informazioni sull'efficienza del proprio impianto. I dispositivi di termoregolazione installati sui termosifoni sono in grado di programmare temperatura e orario di accensione e spegnimento dei radiatori, proprio come se fossero il termostato della caldaia autonoma, meccanismo che diminuisce l'attività stessa della caldaia, determinando un ulteriore risparmio energetico.
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giovedì 21 agosto 2014

QUANDO E' POSSIBILE GODERE DEL BONUS FISCALE PER GLI INTERVENTI DI RECUPERO EDILIZIO


Quando è possibile godere del bonus fiscale per gli interventi di recupero edilizio
Il tema delle agevolazioni fiscali per la casa è di grande interesse. A tal proposito, proprio in questi giorni, il governo sta prendendo in esame diverse misure da inserire nel decreto “Sblocca Italia”, ma quando è possibile godere del bonus fiscale previsto per gli interventi di recupero edilizio? Vediamo un caso esaminato dall’Agefis, l’associazione dei geometri fiscalisti.
L’Agefis spiega che, ad esempio, secondo quanto chiarito dall’agenzia delle entrate, i lavori di rifacimento degli intonaci rientrano tra gli interventi di manutenzione ordinaria e quindi non danno diritto alla detrazione se effettuati sulle proprietà private dei singoli condomini, ma solo quando riguardano le parti comuni.
In tal caso la detrazione spetta ad ogni condomino in base alla quota millesimale.
Ma quali sono le parti comuni interessate dagli interventi di manutenzione ordinaria agevolabile? Si tratta di quelle indicate dall’articolo 1117, numeri 1, 2 e 3 del codice civile, tra queste: il suolo su cui sorge l’edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici solari, le scale, i portoni d’ingresso, i vestiboli, i portici, i cortili, tutte le parti dell’edificio necessarie all’uso comune, i locali per la portineria e per l’alloggio del portiere, gli ascensori, i pozzi, le cisterne, le fognature.
Sono esempi di interventi di manutenzione ordinaria: le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici, quelle necessarie a integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti, la sostituzione di pavimenti, infissi e serramenti, la tinteggiatura di pareti, soffitti, infissi interni ed esterni, il rifacimento di intonaci interni, l’impermeabilizzazione di tetti e terrazze, la verniciatura delle porte dei garage. L’Agefis spiega, però, che se queste opere fanno parte di un intervento più vasto – come la demolizione di tramezzature, la realizzazione di nuove mura divisorie e lo spostamento dei servizi – l’insieme delle stesse è comunque ammesso al beneficio delle detrazioni fiscali.
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mercoledì 26 febbraio 2014

Jesi: Appartamento ristrutturato a 30 metri dal corso


JESI (zona corso Matteotti)
In pieno centro a 30 mt. dal corso Matteotti, appartamento di 42 mq. completamente ristrutturato e dotato di nuovo mobilio. La soluzione immobiliare è situata al secondo piano di una trifamiliare ed è così composta: Soggiorno/cucina, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno.
Completano la proprietà un ampio balcone ed un garage di 21 mq.
AJE 2107 – euro 109.000
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860

martedì 18 febbraio 2014

Appartamento NUOVO con ingresso indipendente


JESI (zona centro)
Al piano terra di una NUOVA costruzione, appartamento di 75 mq. libero su tre lati, con ingresso indipendente e composto da: ampio soggiorno/cucina, camera matrimoniale, cameretta e 2 bagni.
Completano la proprietà: Taverna di 58 mq. rifinita come l’appartamento e garage di 24 mq. Giardino esclusivo di 127 mq. Ottime le finiture. Riscaldamento a pavimento e parquet. Posizione centrale e servita.
Classe Energetica: B. Indice di prestazione energetica: <42,7KWh/mq. anno.
AJE 3297 - Euro 220000

Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al nostro numero 0731.206860

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sabato 31 agosto 2013

Per voi 2 interessanti soluzioni da ristrutturare!

Oggi per voi 2 interessanti soluzioni da ristrutturare!
Vi ricordiamo che è stato prorogato, fino al 31 dicembre 2013, il bonus del 50 % per spese di ristrutturazioni edilizie fino ad un ammontare complessivo di 96.000 euro. 
Tale proroga è stata estesa anche all'acquisto di mobili finalizzati all'arredo dell’immobile oggetto di ristrutturazione, fino ad un massimo di 10.000 euro.

JESI (centro storico)
A due passi dal Duomo, al piano primo di un piccolo stabile ampio appartamento di 100 mq.
su due livelli da rivedere internamente e composto da:
P.Primo: Soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno;
Piano Secondo: Ampio disimpegno, 2 camere e bagno.
Riferimento AJE 4299  euro 110.000
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al nostro numero 0731.206860





JESI (zona giardini)
In zona residenziale e tranquilla, luminoso appartamento di 80 mq. da rivedere internamente e composto da:
Soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone , 2 camere matrimoniali, bagno, lavanderia e ripostiglio.
Impianto di climatizzazione in tutto l’appartamento. Cantina e posto auto. Compreso nella proprietà un piccolo orto.
Riferimento AJE 4105  euro 110.000
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giovedì 8 agosto 2013

Stile, moda e design. La nostra casa firmata dai più grandi stilisti.

Da qualche anno assistiamo ad una “invasione di campo” in molti settori da parte delle maggiori case di moda. Questa operazione di crescita è piacevole e particolarmente apprezzata soprattutto quando, riguarda l'arredamento ed “invade” la nostra casa. Il design, lo stile nel vestire sono elementi importanti nella nostra vita. Indossiamo abiti, ma in modo simile indossiamo la nostra casa…Tutto quello che all'interno è comunque specchio della nostra personalità. Dalla cucina, alla camera da letto, dal divano ai complementi di arredo, queste sono le idee che grandi stilisti riservano per le nostre case. Oggi per voi 2 grandi esempi di case di moda made in italy che hanno progettato e creato per le nostre case mobili e complementi di arredo.
La Maison Versace, fondata da Gianni Versace nel 1978 è sinonimo di lusso italiano. La linea Versace Couture, che rappresenta l'eccellenza dell'universo degli arredi Versace, è libera espressione della tradizione artigianale, del prodotto “fatto a mano”. Completamente lavorata a mano, la collezione di arredi couture è la dimostrazione contemporanea della più raffinata tradizione artigianale italiana, da sempre ritenuta un valore dalla Maison Versace. Maestria artigianale che, sensibile alle nuove tecnologie, si trasforma in una espressione del lusso moderno.

Armani Casa nasce nel 2000 come divisione "ad hoc" del gruppo nella quale il suo fondatore trasmette e infonde la sua visione della dimensione abitativa: un luogo intimo e speciale, sofisticato e confortevole allo stesso tempo. Lo stesso Armani afferma di considerare la casa come il rifugio perfetto, un luogo dove forme e colori si fondono armoniosamente; un luogo che influisce sui sentimenti e sullo stato d’animo generando una sensazione di calma interiore. 
La sua collezione spazia dal mobile al complemento, dal tessile all'oggettistica fino all'illuminazione con uno stile che è distintivo della maison Armani: elegante, minimalista e sofisticato.